Всем известно о том, как много времени занимает процесс получения разрешения на перепланировку. Поэтому многие жители предпочитают не тратить силы на общение с чиновниками, поэтому перепланировка проходит без разрешения. Конечно, можно сделать все тихо, а потом надеяться, что никто и никогда не узнает о выполненной Вами перепланировке. Таким образом, конечно, можно сэкономить время и немного денег. Но Вам, как не специалисту будет трудно учесть все строительные нормы и правила, требования противопожарной безопасности и санитарии. А это, в свою очередь, может привести к сбоям в работе отдельных коммуникаций и конструкций, причем не только в Вашей квартире, но и во всем доме. Итогом всей этой экономии станет суд и немалые штрафные санкции. Но даже при условии, что никаких нарушений при проведении перепланировки допущено не было, Ваша квартира все равно будет входить в разряд юридически «нехорошей». Продать или обменять ее будет практически невозможно: ведь не каждый человек захочет купить квартиру с неутвержденной перепланировкой. Любые сделки станут практически невозможными до тех пор, пока перепланировка в квартире не будет восстановлена в первоначальном состоянии. Что, в свою очередь, приведет к еще большим временным и материальным затратам, чем Вы сэкономили. 
Согласование перепланировки своими силами.

Можно, конечно, забросить работу, редкие свободные часы, собрать «в кулак» все нервы и пойти согласовывать перепланировку в своей квартире самостоятельно. Однако, даже специально введенный режим «одного окна» не спасет положение: только элементарные перепланировки, выполняемые по эскизам, согласуются в установленном порядке без дополнительных разрешений. Более сложные перепланировки должны быть выполнены только в соответствии с утвержденным проектом. «Одно окно» просто заменило собой ходьбу по инстанциям, а процесс согласования стал еще более трудоемким и длительным, от двух до шести месяцев, в зависимости от сложности проекта. Так что, чтобы получить все необходимые разрешения во всех инстанциях, Вы неизбежно потеряете свое время и нервы, неизбежно отдалив начало ремонтных работ.